Dior y Fendi pagarán alquileres récord por espacio en el centro comercial Galleria de Milán | Noticias del mundo


Dior y Fendi pagarán alquileres récord por el codiciado espacio comercial en el famoso centro comercial Galleria Vittorio Emanuele II del siglo XIX después de ganar una subasta sin precedentes.

Dior, la casa de moda francesa, gastará poco más de 5 millones de euros (4,1 millones de libras esterlinas) por año durante los próximos 18 años para alquilar una boutique en el centro de la elegante galería. con suelos de mármol y vidrio abovedado, mientras que su homólogo italiano pagará 2,4 millones de euros por sus nuevas instalaciones.

La subasta fue la primera de este tipo en realizarse para un edificio público en Italia.

El precio inicial de la subasta, celebrado por el consejo de Milán, para la nueva tienda Dior, actualmente alquilada por Versace, fue de € 950,000, con 36 ofertas más altas recibidas por seis competidores del mercado antes de la aceptación de La oferta de Dior. La tienda un poco más pequeña, cuyo alquiler comenzó en € 872,000 y actualmente alberga a Armani, fue ganada por Fendi después de 28 subastas.

La subasta significa que el objetivo establecido por el consejo de Milán para generar 40 millones de euros en alquiler por año de la galería turística, que conecta el Duomo de Milán con la casa de la ópera de La Scala, es más factible, dijo a la prensa italiana Roberto Tasca, asesor de propiedad estatal.

"El mecanismo de subasta está demostrando ser muy rentable para el municipio", dijo. "La Galería se está volviendo cada vez más atractiva y la llegada de las principales marcas internacionales atestigua los esfuerzos de la administración en el sector público y también muestra que si gastas bien, creas las condiciones para obtener ingresos invertir en la ciudad ".

La galería Galleria se encuentra entre las más visitadas en Italia y ha albergado durante años marcas de lujo como Prada, Louis Vuitton y Tod's, así como Pasticceria Marchesi, la histórica pastelería y cafetería.

McDonald's fue uno de los inquilinos a largo plazo hasta 2012, cuando fue desalojado tras una convocatoria pública de licitación que hizo que Prada perdiera su ubicación privilegiada a la cadena de comida rápida. La compañía pagó 200.000 euros al año por su espacio durante dos décadas y protestó por el proceso de licitación, que según dijo fue discriminatorio contra los restaurantes. . McDonald's también amenazó con demandar a las autoridades locales por daños y pérdida de ingresos. En su último día de trabajo en la Galería, miles de personas fueron a la tienda a comprar hamburguesas, papas fritas y bebidas gratis.

Starbucks causó sensación al anunciar en 2016 su instalación en Milán para su primera incursión en Italia. Después de algunos reveses y retrasos, la cadena de café estadounidense abrió sus puertas en una antigua oficina de correos en Piazza Cordusio, cerca del Duomo, en septiembre de 2018. La tienda cavernosa ha sido diseñada meticulosamente e incluye un mostrador de café calentado cubierto de mármol. , un bar de cócteles en el entrepiso y asado en el lugar.

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